Sul capitolo affitti brevi, nel testo della nuova legge di bilancio, si leggono queste novità: La disposizione, prima degli ultimi emendamenti, prevedeva l’innalzamento della cedola secca al 26% per tutti gli immobili immessi sul mercato delle locazioni turistiche, con la possibilità di mantenere la tassazione al 21% su un solo immobile ma solo se il…
Nei contratti di locazione a uso commerciale, i canoni pattuiti tra le parti concorrono a formare il reddito del locatore anche se non sono stati effettivamente percepiti. Inoltre, la risoluzione del contratto per inadempimento del conduttore non ha effetto retroattivo. È quanto affermato dalla Corte di cassazione con l’ordinanza n. 27451 del 14 ottobre 2025. Solo…
È stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 271 del 21 novembre 2025 il Decreto Legge n. 175/2025, contenente misure urgenti in materia di Piano Transizione 5.0 e produzione di energia da fonti rinnovabili. Il provvedimento, in vigore dal 22 novembre, definisce tempi e condizioni per l’accesso al credito d’imposta dedicato agli investimenti in efficienza energetica e innovazione tecnologica. La novità più…
E’ stata pubblicata nella sezione del sito “l’Agenzia informa” la nuova guida “La visura catastale” qui allegata. Nella visura catastale sono presenti i seguenti elementi: Il proprietario dell’immobile può richiedere la visura in catasto terreni o fabbricati gratuitamente tramite il servizio “consultazione personale“. Il servizio “visura catastale” consente invece l’accesso telematico gratuito alle banche dati…
Nei giorni scorsi il Consiglio dei ministri ha approvato il decreto legislativo che comprende il nuovo “Codice degli incentivi”, che entrerà in vigore il prossimo 1° gennaio. Il provvedimento dà attuazione alla legge delega del 2023. Non saranno più concessi incentivi a pioggia e la concessione di finanziamenti agevolati e contributi a fondo perduto dovrà essere…
Tra gli emendamenti alla manovra finanziaria 2026 compare la proposta di innalzare a 10mila euro il limite per i pagamenti in contanti, introducendo però una nuova imposta di 500 euro su ogni pagamento in contanti compreso tra 5.001 e 10.000 euro. L’imposta di bollo sarebbe a carico dell’acquirente, residente o straniero, e dovrebbe essere applicata tramite un contrassegno…
Con la pensione di dicembre è in arrivo anche un bonus da 155 euro. Si tratta della maggiorazione prevista accordata ai titolari di pensioni basse con determinati limiti di reddito che, in attesa di comunicazione ufficiale, si attesterebbero per il 2025 a: Si precisa che i valori sono stati presi considerando quelli del 2024 e…
Per il bonus barriere architettoniche lo sconto del 75 per cento si fermerà il 31 dicembre 2025. In mancanza di proroghe dal 2026 si tornerà alla fruizione della sola detrazione del 50%, o del 36%, prevista per gli interventi di ripristino del patrimonio edilizio. Conta, in ogni caso, il criterio di cassa, e pertanto in caso di pagamento entro…
Per la deduzione delle spese promozionali da parte del professionista occorre assicurare la prova che l’acquisto sia stato effettivamente destinato a finalità promozionali dell’attività professionale e non personali e che i relativi esborsi sostenuti rispettino il requisito di inerenza. È questo il principio che viene posto dai giudici della Suprema corte con l’ordinanza n. 26553…
Unioncamere fornisce i primi chiarimenti sulle novità normative introdotte dall’art. 13 comma 3 del DL 159/2025, attinenti all’obbligo di comunicare una PEC da parte degli amministratori delle imprese costituite in forma societaria. In esito a tale intervento normativo, l’art. 5 comma 1 del DL 179/2012 stabilisce che l’obbligo di comunicare una PEC al Registro delle imprese è esteso…