Il Piano Casa accelera le ristrutturazioni edilizie, essendo possibile utilizzare la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) per opere che richiedono interventi strutturali, frazionamenti, cambi di destinazione d’uso o manutenzioni straordinarie. La semplificazione riguarda, quindi, le opere di ristrutturazione, restauro e risanamento conservativo.
La SCIA va presentata da un tecnico abilitato allo Sportello Unico del Comune e l’amministrazione ha 60 giorni per verificare la conformità. Il Dl, approvato dal Cdm del 30/4/2026, introduce anche la detrazione del 50% sulla parcella del notaio per gli atti relativi a immobili disponibili a prezzi calmierati.